Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
64750 Lützelbach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Frei ab: 20. August 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für die junge Familie ist dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem Nebengebäude inkl. 2 Garagen und kleinem Gartengrundstück. Etwas handwerkliches Geschick bei den neuen Eigentümern wäre von Vorteil. Das Haus hat seinen Ursprung um 1927 und wurde 1954 erweitert/aufgestockt. Es bietet ca. 140 m² Wfl. auf 3 Etagen und ca. 60 m² Nfl. in Keller und Garage. Zuletzt wurde das Objekt in 2 Wohneinheiten im EG und OG+DG genutzt, obwohl es eigentlich ein Einfamilienhaus ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit kleinem Essplatz, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie Bad und WC. Im Dachgeschoss ist der Flur und ein Schlafzimmer ausgebaut. Weitere Ausbaureserve bietet der große Dachbodenraum. Für Ihre PKW's stehen zwei Garagen im Nebengebäude zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Treppenlift vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss. Der Dachboden des Nebengebäudes bietet zudem reichlich Raum z.B. für den Ausbau als Hobbyraum. Direkt neben dem Nebengebäude befindet sich ein schönes sonniges Gartengrundstück. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und könnte nach Absprache zeitnah übergeben werden.
