Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 13
22880 Wedel
Größe 356 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
INTERESSANTE IMMOBILIE IM ZENTRUM VON WEDEL!Sie suchen ein Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial an einem soliden Standort in der Nähe von Hamburg?Wir bieten dieses interessante Wohn-/ Geschäftshaus in Wedel zum Kauf an.Das Objekt wurde 1930 als Massivhaus mit 3 Etagen und Keller erbaut und kontinuierlich gepflegt.Im Erdgeschoß befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Imbiss. Im 1.Obergeschoß und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen vier Wohnungen mit ca. 78 m² bis 113 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt ergibt sich somit eine vermietbare Wohn- und Nutzfläche von ca. 784 m².Das Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizung und Abstellräume für die Mieter.Leerstände sind bei dieser Immobilie nicht zu erwarten, da sich bei Mieterwechsel stets sofort ein neuer Mietinteressent finden lässt.Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.So funktioniert es
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