Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 3
14715 Kotzen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Baugrundstück mit bestehender, jedoch entkernter Doppelhaushälfte in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Neubebauung, spätere Teilung des Grundstücks oder Sanierung des bestehenden Hauses – hier eröffnen sich vielseitige Potenziale.Das Bestandsgebäude verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein ausbaufähiger Spitzboden vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, die Deckenhöhe beträgt ca. 1,90 m. Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt und leergeräumt, erste Instandhaltungsarbeiten wie Reparaturen am Schornstein wurden vorgenommen.Erschließung und Infrastruktur•Grundstück ist teilerschlossen•Strom, Wasser und Telekomanschluss liegen bereits am Grundstück an•Gasanschluss auf der gegenüberliegenden Straßenseite verfügbar•Eine Abwassergrube muss noch errichtet werden•Glasfaseranschluss liegt an der Bundesstraße in der Nähe an
