Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
25858 Högel
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges und komplett saniertes Wohnhaus mit großem Grundstück und fünf Zimmern in ländlicher Wohnlage umgeben von viel Grün. Das Haus wurde ursprünglich 1965 erbaut und von den derzeitigen Eigentümern 2020 um einen Anbau erweitert und komplett saniert. Die Raumaufteilung wurde ebenfalls verändert. So wurden beispielsweise Wände eingerissen und Träger eingebaut, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und nach heutigem Standard gedämmt. Auch die Wände wurden nachträglich gedämmt. Beheizt wird das Haus über eine kombinierte Pellet- bzw. Holzofenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, 3-fach verglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Auch ein Ofen findet dort Platz und sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage mit Speicher wird mit verkauft, ist jedoch nicht mit eingepreist. Ein Brunnen sorgt für kostengünstige Gartenbewässerung. Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstückes steht eine kleine Halle mit drei elektrisch betriebenen Sektionaltoren. Dort findet sich viel Platz für Hobby oder Beruf und mehrere Fahrzeuge finden dort Platz. Das große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Hobbygärtner können sich dort verwirklichen.