Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 9
76275 Ettlingen
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Sie auf diese solide Kapitalanlage in Ettlingen aufmerksam zu machen.Das Mehrfamilienhaus mit ca. 276,60 m² Gesamtfläche wurde im Jahr 1948 errichtet und steht auf einem ca. 356 m² großen Grundstück.Im Gebäude befinden sich eine Gewerbeeinheit im EG mit ca. 62,20 m² und 4 Wohnungen im 1. OG und DG mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 183,60 m². Alle Einheiten sind komplett vermietet.Es sind alle Einheiten mit eigenen Gasetagenthermen sowie Elektrowasserboilern ausgestattet .Das Objekt wurde im Jahr 2013 teilweise renoviert/saniert.Es sind alle Einheiten aktuell vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell € 33.360,-, ab dem 01.09.2025 € 36.289,56.
