Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit Balkon, Sauna und Kamin - zentral in LeonbergDiese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Leonberg und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden sowie Holzfenster aus dem Baujahr 1964.Ein Kamin ist vorhanden, über den bei Bedarf auch mit Holz geheizt werden kann. Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert.Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gibt es eine funktionstüchtige Sauna, die zur Entspannung genutzt werden kann.Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche befindet sich in einem älteren Zustand.Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung bietet.Der aktuelle Zustand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt und bietet Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Eine professionelle Hausverwaltung betreut das Gebäude zuverlässig.Ausstattung im Überblick: . Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche . Gute Raumaufteilung . Fliesen- und Laminatboden . Holzfenster . Kamin mit Möglichkeit zum Holzheizen . Balkon . Funktionierende Sauna . Einbauküche (ältere Ausstattung) . Baujahr 1964 . Erneuerte Heizungsanlage (2024) . Leerstehend und sofort bezugsfrei . Betreuung durch Hausverwaltung . Zentrale Lage in Leonberg . Das monatliche Hausgeld beträgt 232?€, hinzu kommen 95?€ Heizkosten - insgesamt also 327?€.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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