Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
27248 Ehrenburg
Größe 353 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1915 - eingebettet in ein ca. 2.000 m² großes, parkähnliches Grundstück. Dieses historische Schmuckstück verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die rund 300 m² beheizte Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss - großzügig, lichtdurchflutet und voller architektonischer Details aus der Bauzeit. Ob hohe Decken, originale Stuckelemente oder liebevoll aufgearbeitete Holzböden: In jedem Winkel spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses.Die Villa umfasst insgesamt vier Etagen (Keller, EG, OG, DG) mit über 500 m² Wohn- und Nutzfläche. Der Grundriss ist repräsentativ und offen - perfekt für Familien, Praxisräume oder als stilvolles Geschäftshaus.Die moderne Fernwärmeversorgung sowie ein optionaler, wasserführender Kaminofen sorgen für behagliche Wärme. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice und digitale Arbeitswelten.Erst 2023 wurde die Gartenanlage von einem Landschaftsarchitekten komplett neugestaltet - ein Rückzugsort mit Charakter und viel Liebe zum Detail.Die Lage überzeugt durch Perspektive: Nur wenige Autominuten entfernt entsteht aktuell die "Zentralklinik Twistringen" - ein Projekt, das die Region nachhaltig prägen wird. Das Umfeld entwickelt sich dynamisch, die Nachfrage nach hochwertigem Wohn- und Arbeitsraum wächst spürbar. Gerade für Fachärzte, Therapeuten oder Freiberufler bietet sich hier ein spannendes, zukunftsfähiges Umfeld.Ob als privates Refugium, repräsentative Praxis oder stilvolles Investitionsobjekt - dieses Anwesen lässt Raum für Ihre Ideen.Fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder begeben Sie sich auf eine virtuelle 360-Grad-Tour. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: tigges.century21.de