Kaufpreis 244.900 €
Zimmer 2
71254 Ditzingen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern! Diese top gepflegte-Dachgeschosswohnung begeistert mit ca. 60?m² Wohnfläche (zzgl. ausgebautem Dachraum), stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich, die elegante Einbauküche mit Siemens-Geräten, das modernisierte Bad sowie edle Echtholzelemente schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Durchatmen.Die sonnige Dachloggia mit Holzbelag, der zusätzliche Raum im Dachgeschoss, ein großzügiger Keller sowie ein optionaler TG-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Kein Renovierungsstau - einfach einziehen und genießen!Besonderes Highlight: Der ausgebaute Dachboden ist über eine Treppe direkt aus der Wohnung erreichbar und bietet Ihnen einen zusätzlichen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Damit handelt es sich praktisch um eine Maisonette-Wohnung!Die wichtigsten Eckdaten: . Wohnfläche: ca. 60,3 m² (zzgl. ausgebautem Dachraum) . Zimmer: 2,5 zzgl. Dachraum (3,5) . Baujahr: 1974 . Zustand: sehr gepflegt, kein Wartungsstau . Bodenbeläge: Hochwertiger Teppichboden . Badezimmer: Modernisiert vor ca. 6 Jahren mit eleganten Fliesen . Heizkörper & Fenster: Erneuert . Einbauküche: Maßgeschneidert mit Siemens Elektrogeräten . Dachloggia: Echtholzbelag, Wasseranschluss vorhanden . Decken: Echtholzverkleidung vom SchreinerWeitere Vorteile: . TG-Stellplatz: Optional für 12.000 € . Kellerraum: Großzügig und trocken - ideal für Stauraum . Hausverwaltung: Professionell organisiert, solide Rücklagen, keine anstehenden Maßnahmen . Instandhaltung: Gemeinschaftskasse gut gefülltOb als stilvoller Rückzugsort oder nachhaltige Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen!
