Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 6
94209 Regen
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienwohnhaus wurde 1981 auf einem 580 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m² verteilt sich auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wird Sie der geräumige und helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen begeistern. Küche mit angeschlossenem Abstellraum und Zugang zum Speicher über der Garage, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette vervollständigen die Wohnung im Erdgeschoss. Der sonnige Südbalkon kann vom Wohnbereich und den Schlafzimmern aus begangen werden. Weniger Sonnenhungrige werden die schattige Terrasse auf der Rückseite des Wohnhauses mit direktem Blick in den Wald bevorzugen. Die zweite Wohneinheit liegt im Untergeschoss des Wohnhauses. Sie besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafen, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie einem kleinen Abstellraum. Hier bietet eine Südterrasse zusätzlichen Wohngenuss. Weiterer Wohnraum steht im Dachgeschoss in Form eines Studios mit Tageslichtbad mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. In der an das Wohnhaus angebauten Doppelgarage findet auch ein etwas größerer Fuhrpark Platz. Der schön angelegte Garten mit Zierbrunnen und Gartenhäuschen rundet den Charme dieses wunderschön am Waldrand gelegenen Wohnhauses ab.So funktioniert es
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