Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 13
17506 Gützkow
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus der Mitte des letzten Jahrhunderts, das durch sein charakteristisches Krüppelwalmdach und die charmanten Erker hervorsticht. Diese Immobilie bewahrt viele bezaubernde Details vergangener Zeiten und bietet drei Mieteinheiten mit Wohnflächen von 87 m², 44 m² und 133 m². Alle Einheiten sind und bleiben vermietet, was dieses Haus zu einer besonders attraktiven Investitionsanlage macht.In einer ruhigen Gegend von Gützkow gelegen, erstreckt sich das Anwesen über fast 1.000 m² und verfügt über einen bezaubernden Garten. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet reichlich Raum, um Gartenfreuden nachzugehen und die bereits angepflanzten Rosenbüsche zu genießen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nach dementsprechenden Genehmigungen auf dem hinteren Teil des Grundstücks weitere Bauvorhaben umzusetzen. Dies eröffnet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen und Investitionen, wodurch Sie den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich steigern können. Dieses Haus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernen Investitionsmöglichkeiten und ist daher ideal für Investoren, die den Wert und die Stabilität historischer Bauweisen schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt zu erwerben und Ihre Investitionsportfolios zu erweitern, während Sie gleichzeitig von einer soliden und stabilen Mietrendite profitieren. Selbstverständlich bietet die Immobilie aber auch die Möglichkeit, Ihren eigenen persönlichen Wohntraum zu realisieren. Im Gesamten Haus wurde bereits eine 3-Fach-Verglasung eingebaut. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf! Für detaillierte Informationen zu den Mietzahlen und weiteren Bildern freuen wir uns auf Ihre Anfrage.