Kaufpreis 298.000 €
37445 Walkenried
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Häuser, viele Möglichkeiten - ob für die große Generationenfamilie, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Versteckt hinter einer unscheinbaren Einfahrt erreichen Sie Ihr eigenes kleines Wäldchen. Am Ende des Weges befinden sich praktische Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie zu den beiden charmanten Häusern inmitten der Natur.Das linke Haus, Baujahr 1995, ist modern in Weiß gehalten und in zwei Wohneinheiten unterteilt - beide werden derzeit erfolgreich an Feriengäste vermietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein schlichtes Bad sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein offener Wohnbereich mit Küche. Eine kleine Brücke führt hier zur eigenen Terrasse, umgeben von Bäumen und Sträuchern.Das rechte Haus stammt aus dem Jahr 1983 und wurde laufend gepflegt. Eine moderne Brennwertheizung wurde 2010 installiert. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen offenen Wohnbereich mit Küche sowie Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine kompakte Wohneinheit mit Schlafzimmer, Bad und Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Handwerkerraum mit Zugang zum ausbaufähigen Dachboden. Auch hier verbindet eine Brücke den Wohnbereich mit einer Terrasse samt Holzhütte.Beide Häuser verfügen über ca. 100?m² Wohnfläche. Ein Einzelkauf ist möglich - in diesem Fall müsste die Zufahrt, der Aufgang und die Stellfläche grundbuchlich geregelt werden.Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mitten im Grünen, mit herrlichem Ausblick, viel Privatsphäre und Platz für Familie, Gäste und Ideen.Weitere Bilder finden Sie in unserem Exposé. Schreiben Sie uns gern.So funktioniert es
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