Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
39114 Magdeburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 steht auf einem ca. 650?m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet rund 110 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein heller Wintergarten mit direktem Zugang in den großzügigen Garten - perfekt zum Entspannen und Genießen. Über den Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie den Zugang zum Balkon vorfinden.Das Haus wurde über die Jahre modernisiert: Die Fenster wurden ca. 2000 gegen Kunststofffenster ausgetauscht, 2016 erhielt das Haus eine effiziente Buderus-Brennwertheizung. Die Fassade wurde ca. 1995 mit einer 4?cm starken Dämmung versehen. Die Elektrik im Obergeschoss wurde bereits erneuert, im Erdgeschoss befindet sie sich noch im ursprünglichen Zustand. Eine erste Sanierung wurde 1970 durchgeführt.Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. In der Straße liegt bereits ein Glasfaseranschluss. Hinweis: Die Abwasserleitung verläuft zunächst über das Nachbargrundstück, bevor sie an die Straße angeschlossen ist.Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem großen Garten und einer angenehmen Wohnlage - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Platz zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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