Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 12
46149 Oberhausen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solides Investment mit ca. 22.000€ Jahreskaltmiete in gefragter Lage von Oberhausen-Sterkrade:Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in der Inselstraße 28 wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.Alle Wohnungen verfügen über einen klassischen Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad - ein nachgefragtes Format für kleine Familien, Paare oder WGs. Die Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert, die Fenster durch isolierverglaste Kunststoffelemente ersetzt. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit Platz für Fahrräder und Abstellmöglichkeiten.Ob zur Kapitalanlage oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet stabile Mieteinnahmen in einer beliebten Wohnlage mit Entwicklungspotenzial.
