Kaufpreis 233.500 €
Zimmer 3
40670 Meerbusch
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der gefragten Lage und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Infrastrukturen verbindet diese hier angebotene Erdgeschosswohnung urbanes Lebensgefühl mit einem entspannten Rückzugsort und bietet damit sehr viel Gestaltungspotenzial.Diese aktuell vermietete Erdgeschosswohnung ist vielseitig nutzbar, ob als Kapitalanleger, für den Altersruhesitz oder zur Eigennutzung.Die Wohnung befindet sich im Erstbesitz in einem in 2 ½-geschossiger Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Hausgemeinschaft besteht aus Zwillings-Häusern mit insgesamt 16 Einheiten.Es werden in naher Zukunft Instandsetzungen sowie Reparaturen durchgeführt werden, die bereits von der Eigentümergemeinschaft beschlossen sind.Eine Einzel-Garage rundet das Gesamtangebot ab und sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. - Drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Balkon mit Blick in den Garten - Ruhige Wohnlage, mit guter Anbindung und Infrastruktur - Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung- Tageslichtbad- Hohes Wertsteigerungspotenzial durch Lage und Modernisierungsmöglichkeiten- Keller - Waschküche mit eigenem Anschluss
