Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 12
46342 Velen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus im Zentrum von Velen mit vier Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 641 m² großen Grundstück errichtet.Auf ca. 305 m² Wohnfläche befinden sich aktuell vier Wohneinheiten.EG:Im Erdgeschoss befindet sich ein große Wohneinheit mit ca. 107 m² Wohnfläche.Die Wohneinheit verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste WC, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie auf den Hof der Immobilie. Diese Wohneinheit ist aktuell leerstehend.1.OG:Hier erwarten Sie zwei Wohneinheiten mit ca. 53 m² und ca. 65 m² Wohnfläche.Die kleinere der beiden Wohneinheiten bietet Ihnen 2,5 Zimmer zzgl. Küche, Diele und Badezimmer mit Badewanne. Diese Wohneinheit ist aktuell für 270,- € mtl. vermietet.Die größere der beiden Wohnungen bietet Ihnen 3 Zimmer zzgl. Küche, Diele und Badezimmer mit Dusche. Zu dieser Wohnung gehört eine große teilweise überdachte Terrasse.Diese Wohneinheit ist aktuell für 200,- € mtl. an den Mieter des Spitzboden vermietet.Spitzboden:Hier befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche.Die Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-Essbereich. Diese Wohneinheit ist aktuell für 370,- € mtl. vermietet.Keller:Der sehr große Keller bietet allen Wohnungen genügend Platz und zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wir dieses Immobilienangebot durch die zusätzlichen Stellplätze und zwei Garagen im Hof des Gebäudes.Zusätzlich sind in einem Anbau an dem Objekt auch noch die alten Kühlhäuser und Sozialräume vorhanden. Hier lässt sich mit nur wenig Aufwand eine weitere Wohneinheit errichten.