Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
23569 Lübeck
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1926, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich von außen mit einem weiß verputzten Wärmedämmverbundsystem, das perfekt mit dem anthrazitfarbenen gedeckten Satteldach und den braunen Holzfenstern harmoniert. Die meisten dieser Fenster stammen aus dem Jahr 1976. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 80 m² verteilen sich dreieinhalb Zimmer auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, das Duschbad sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss. Über eine Holztreppe führt der Weg in das Dachgeschoss, welches 2,5 Zimmer zur individuellen Gestaltung bereit hält. Eine Terrasse mit Blick auf den dahinter liegenden Garten lädt zum Verweilen ein.Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten und gutem Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf. Dennoch müssten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durch-geführt werden, um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen.
