Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
26409 Wittmund
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig konzipierte Erdgeschosswohnung vereint modernes, barrierefreies Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und einer Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt kombiniert. Ideal für alle, die umweltbewusst leben und gleichzeitig nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.Das Gebäude entsteht nach dem strengen KfW-55-Energiestandard und punktet mit einer hervorragend gedämmten Gebäudehülle sowie einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. So profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Zuhause.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher oder den täglichen Komfort. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht uneingeschränktes Wohnen auf einer Ebene - ganz ohne Stufen oder Schwellen.Eine Fußbodenheizung mit einzeln regulierbaren Raumthermostaten sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster in stilvollem Anthrazit mit elektrischen Außenrollläden bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Für zusätzliche Ruhe sorgt die schallgedämmte Wohnungseingangstür.Besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit überdachter Terrasse in sonniger Süd-Ausrichtung - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien. Ein Außenabstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz bieten weiteren Komfort und Stauraum.Die Innenausstattung kann im Rahmen der Baubeschreibung individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden - sei es bei Bodenbelägen, der Sanitärausstattung oder der Wandgestaltung.
