Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
21224 Rosengarten
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus mit 203,22 m² Wohnfläche wurde 1986 erbaut und wird leer übergeben. Vom ausgebauten Dachboden über drei Bäder, drei Kinderzimmer, ein großzügiges, helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer - hier wurde an alles gedacht.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vier zusätzliche Räume: eine Werkstatt, einen Waschkeller, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Außerdem ist das gesamte Haus mit Außenrollläden ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Mit etwas Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Traumhaus verwirklichen.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen, das 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 m² Wohnfläche erweitert wurde. Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung wird über eine separate Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Das Dach wurde 2023 vollständig erneuert.Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für ein Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.So funktioniert es
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