Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 5
23552 Lübeck
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1879 bietet eine einmalige Kombination aus historischer Baukunst und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude, ein architektonisches Juwel im Stil der Renaissance, beeindruckt mit einer aufwendig gestalteten Fassade. Besonders hervorzuheben sind die historischen Terrakotta-Elemente aus dem 16. Jahrhundert, die einst ein anderes Gebäude zierten und hier kunstvoll wiederverwendet wurden. Eine fachgerechte Restaurierung hat der gesamten Immobilie ihren ursprünglichen Glanz zurückgegeben – ein wahres Denkmal klassischer Baukultur. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 5 Zimmer und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Zwei eindrucksvolle Wohnräume sind durch einen offenen Durchbruch miteinander verbunden – ideal als Wohn- und Esszimmerkombination oder als Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek. Ein echtes Highlight ist die weitläufige Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in die malerische Musterbahn. Rückwärtig genießt man zudem einen traumhaften Ausblick über den idyllischen Mühlenteich – eine seltene Kulisse mitten in der Stadt. Originale Echtholzdielen, hohe Decken, weiße Kassettentüren und klassische Deckenleisten verleihen der Wohnung ihren stilvollen Altbaucharakter. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Handtuchheizung ausgestattet, die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert – unter anderem wurden Fenster und Elektrik bereits erneuert. Küche und Bad sind funktional und sofort nutzbar, lassen jedoch Raum für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungswünsche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein idyllischer Garten direkt am Wasser zur Verfügung – ein Ort der Ruhe, der zum Verweilen einlädt. Die Kombination aus Lage, Architektur und Substanz macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber klassischer Stadthäuser mit Seele.
