Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
26409 Wittmund
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern konzipierte Etagenwohnung vereint barrierefreies Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einer Ausstattung, die gleichermaßen durch Funktionalität und Wohnqualität überzeugt. Ideal für alle, die ein nachhaltiges Zuhause mit hohem Komfort suchen.Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Eine exzellent gedämmte Gebäudehülle sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe garantieren niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Wohnkonzept.Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein stilvoll ausgestattetes Bad. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort - praktisch im Alltag und bei Besuch. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und schwellenlos erreichbar. Die barrierefreie Bauweise ermöglicht uneingeschränktes Wohnen auf einer Ebene.Eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten schafft in allen Räumen ein behagliches Wohnklima. Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster in edlem Anthrazit mit elektrischen Außenrollläden bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Die schallgedämmte Eingangstür sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.Ein echtes Highlight ist der Balkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Außenabstellraum bieten weiteren Komfort und Platz für Alltägliches.Die Ausstattung der Wohnung kann im Rahmen der Baubeschreibung individuell angepasst werden - ob Bodenbeläge, Sanitärausstattung oder Wandgestaltung: Ihre persönlichen Wohnwünsche finden hier Raum zur Entfaltung.
