Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 8
48720 Rosendahl
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Modernes Zweifamilienhaus in Toplage von Rosendahl-Holtwick - Attraktive Kapitalanlage! Objekt Dieses moderne und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine neuwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage im Herzen des Münsterlandes. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Sackgasse von Rosendahl-Holtwick - nur wenige Schritte von Feldern, Wiesen und der typischen münsterländischen Parklandschaft entfernt. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208?m² auf einem 451?m² großen Grundstück. Beide Wohnungen sind derzeit gut vermietet und bieten sich daher ideal als Kapitalanlage an. Die derzeitigen Mieter schätzen ihr Zuhause sehr und würden gerne dort wohnen bleiben. Aufteilung der Wohneinheiten:. Erdgeschosswohnung:Die ca. 103?m² große Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse mit Terrassenüberdachung und direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.. Obergeschosswohnung:Ebenfalls ca. 105?m² groß, bietet diese Einheit vier Zimmer, ein Tageslichtbad und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnangebot harmonisch ab.Zu jeder Einheit gehört ein eigener Carportstellplatz. Hinter jedem der beiden Carports befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Abstellraum - ideal als vollwertiger Kellerersatz für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.So funktioniert es
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