Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 17
65594 Runkel
Größe 472 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes Projekt mit viel Potenzial in idyllischer Alleinlage umgeben von Wald und Wiesen möchte zum Leben erweckt werden! Einmalige Gelegenheit sich selbst zu verwirklichen! Ruhe und Natur pur! Durch den Offenstall und die rund 18.512 m² Grundstück eignet sich diese Immobilie perfekt für ein Leben mit Tieren. Fläche für ein Gewerbe (wie z.B. eine Praxis oder Büroräume) sowie für Feriengäste ist ebenfalls ausreichend vorhanden. Dieses tolle Anwesen wurde ursprünglich um 1887 errichtet. Um 1991 haben große Umbau- und Sanierungsmaßnahmen stattgefunden. Ab 2022 wurden ebenfalls weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine Wärmepumpe wurde installiert, die Flachdächer wurden neu abgedichtet, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt uvm. Restarbeiten und Umbaumaßnahmen stehen noch aus. Material ist noch vorhanden sodass Sie direkt loslegen können. Die ca. 18.512 m² Grundstücksfläche grenzt direkt ans Haus und verfügt neben Landhaus über einen Stallbereich, eine ca. 61 m² große Garage, welche auch gut als Werkstatt genutzt werden kann und einen großen Hofbereich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtiungstermin. RAUMUFTEILUNG: Untergeschoss: Werkstatt (ehem. Stall mit Pferdeboxen), Heizungsraum, diverse Kellerräume Erdgeschoss: WE 1: Windfang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Waschküche mit Zugang zum Garten, Durchgangszimmer, Vorratsraum, Zugang zur Doppelgarage WE2: Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 1 Badezimmer, weiteres Badezimmer Praxisräume: 2 Räume jeweils mit WC/Bad o. Abstellraum Gästebereich: 1 Zimmer mit Bad Obergeschoss: Zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer, Ankleidezimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer (Rohbauzustand) Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
