Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 8
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1964 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über vier Etagen.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:UG: 3 Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum und GarageEG: 73,10 m² Wohnfläche MEA: 373,493/1000 -3-Zimmer mit Wintergarten und Stellplatz1-OG: 90,06 m² Wohnfläche MEA: 460,147/1000 -3-Zimmer mit Balkon und Garage2-OG: 32,56 m² Wohnfläche MEA: 166,360/1000 –2-ZimmerAlle 3 Wohnungen wurde im Jahr 2024/2025 kernsaniert, umfangreich renoviert und modernisiert:Kunststofffenstern: dreifach isolierverglast (weiß) mit RolllädenBodenbeläge: Laminat, FliesenWände/Decken: RauputzErneuerung: Elektrik (inkl. Leitungen, Steckdosen, Schalter), Türen und SanitäranlagenZusätzlich verfügen alle Wohnungen über ein modernes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche.Die Wohnungen zeichnen sich durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige, helle Räume aus. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine gute Belüftung und Helligkeit sorgt.Die Garage befindet sich direkt im Haus.So funktioniert es
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