Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
18435 Stralsund
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Räume, die mehr sind als bloße Flächen - sie sind Ausdruck von Individualität, Rückzugsort und gestalterisches Statement zugleich. Diese zweigeschossige Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtstrand von Stralsund öffnet sich dem, der das Besondere sucht. Auf 160?m² entfaltet sich eine Wohnatmosphäre, die durchdachte Architektur mit charakterstarkem Stil vereint. Ein Refugium mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Vielzahl gestalterischer Details.Im Zentrum steht ein großzügiger Wohnbereich, der über ein offenes Raumkonzept samt Kamin und angrenzendem Essplatz verfügt. Über ihm öffnet sich der Blick nach oben. Sichtbare Balkenstruktur, integrierte Lichtführung und Höhe, die nicht nur Volumen schafft, sondern Atmosphäre. Von hier führt eine Treppe hinauf ins ausgebaute Dachgeschoss - perfekt als privates Arbeitszimmer oder stiller Rückzugsort. Alles wirkt wie aus einem Guss, mit spürbarem Sinn für Materialität und Raumwirkung.Die Wohnung lebt von Kontrasten und Komposition: Sichtachsen und Dachschrägen, warme Holztöne und durchdachte Lichtinszenierung, Geborgenheit und Weite. Das Hauptbadezimmer - direkt angeschlossen an das Schlafzimmer - besticht durch seine fast klassizistische Gestaltung: Säulen rahmen die große Eckbadewanne und verleihen dem Raum eine Art Anmutung von Ruhe und Würde. Auch das separate Gästezimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit Dusche - ein komfortables Extra.Die Küche ist charmant eingerichtet und lädt mit integrierter Sitzgelegenheit zum Ankommen ein. Ein Ort für den ersten Kaffee, ein Ort für Alltag, aber mit dem Anspruch, sich auch dort wohlzufühlen, wo Funktionalität oft dominiert. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot auf unaufdringliche Weise.Draußen überrascht ein geschützter Rückzugsort: eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - ein seltener Luxus, der nicht nur Menschen, sondern auch Vierbeinern Freiraum im städtischen Umfeld bietet.Überzeugen Sie sich selbst!
