Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
74363 Güglingen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive, modern sanierte Eigentumswohnung, in ruhiger Zentrumslage von Güglingen.Diese stilvolle 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 117 qm - ca. 78,52 qm Wohnfläche und ca. 38,78 qm Nutzlfäche unter dem Dachspitz, - mit großem Südbalkon befindet sich in einem vollständig modernisiertem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten. Haus und Wohnung wurden fachgerecht nach aktuellen Standards komplett saniert - bezugsfrei ab sofort (Erstbezug nach Sanierung).Großzügig geschnittene und helle Räume, eine einladende Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC schaffen ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Der große lichtdurchflutete Wohn/Eßzimmerbereich mit offenem Küchenbereich und eleganter Treppe zur zusätzl. Nutzfläche rundet die Eigentumswohnung perfekt ab. Ein echtes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, ca. 11,25 qm, mit herrlichem Weitblick über das Zabergäu bis hin zum Stromberg - ein perfekter Ort für entspannte al fresco-Momente in der Abendsonne.Zusätzlicher Komfort: Unter dem Dachspitz steht eine ausgebaute Nutzfläche mit zwei Dachfenstern zur Verfügung, ca. 38,78 qm - ideal als Homeoffice, Rückzugsort oder Spielbereich.Eine perfekte Wohnimmobilie an der Sie viel Freude haben werden!
