Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 3
74363 Güglingen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive, moderne und sehr großzügig geschnittene Duplex-Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht auf das Zabergäu in ruhiger Zentrumslage von Güglingen.Diese stilvolle 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 117 qm - ca. 78,52 qm Wohnfläche und ca. 38,78 qm Dachstudio unter dem Dachspitz, sowie mit großem Südbalkon, befindet sich in einem vollständig kernsaniertem, nach neuesten Neubau-Standards gebauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten. Bezugsfrei ab sofort - Erstbezug!Großzügig geschnittene, helle Räume, eine einladende Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC u. HRW Anschlüssen, schaffen ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Der große lichtdurchflutete Wohn/Eßzimmerbereich mit offenem Küchenbereich und einer eleganter Treppe zum Dachstudio runden die Eigentumswohnung perfekt ab. Ein echtes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, ca. 11,25 qm, mit herrlichem Weitblick über das Zabergäu bis hin zum Stromberg - ein perfekter Ort für entspannte 'al fresco' - Momente in der Abendsonne.Ein absolutes Highlight: Das helle Dachstudio im Dachspitz mit zwei Dachfenstern, ca. 38,78 qm - ideal als Homeoffice, Atelier, Rückzugsort oder Spielbereich.Bis zu 2 Außenstellplätze können zusätzlich gekauft werden - Preis pro Stellplatz ist € 10 000,-.Eine perfekte Wohnimmobilie an der Sie viel Freude haben werden!
