Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
84489 Burghausen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+ besonderes Wohnhaus (Unikat) + geeignet für 1 - 2 Personen + 1993 wurde das Wohnhaus mit viel Liebe komplett saniert und erweitert + Sanierung 1993: Dach, Fenster, Türen, Stiegen, Leitungen+ es befinden sich viele liebevolle Details im Haus+ Grund ca. 74 m² + kleinem Garten+ Zubau Schrank-/Kastenraum mit Starkstrom für Waschmaschine, Tiefkühltruhe ect.+ die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen (2 Wohnzimmer EG/OG + 1 Schlafzimmer DG)+ Wendeltreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss+ großer Wohn- Atelierraum im 1. OG mit ca. 34 m²+ Dachgeschoss ausgebaut (Galerie und Schlafzimmer)+ gemütlicher Freisitz mit c.a 13 m² (teilweise überdacht)+ Außentreppe zum Freisitz+ ca. 50 cm Außenmauern+ Dachgeschoss gedämmt+ ursprüngliches Baujahr ca. 1836+ Elektroheizung (an PV-Anlage angeschlossen)+ PV Anlage (2024)+ 2 separate Kamine mit schönen Kaminöfen+ Kanal+ Holz-Thermo-Fenster mit feinen Profilen+ schöne Thonet-Einbauküche+ Energiebedarfsausweis Heizwärmebedarf HWB 301,33 kWh(m²a) fGEE 2,33
