Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 8
Größe 236 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Informationstafel an der Fassade dieser großzügigen, sanierungsbedürftigen Immobilie weist als Baujahr 1677 aus. Die ehemalige Bäckerei mit Wohnbereich steht derzeit leer und wartet auf eine neue Nutzung. Bis 1985 war im Erdgeschoss ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Zuletzt wurde das Gebäude ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt und zuletzt 1963 und 1972 modernisiert.Das geräumige Einzeldenkmal befindet sich im alten Ortskern von Frauenaurach und ist sanierungsbedürftig.Derzeit stehen zwei Wohnebenen zur Verfügung, die mit einem gemeinschaftlichen Treppenhaus verbunden sind. Der Dachboden birgt zusätzlich Ausbaumöglichkeit auf zwei Ebenen. Der Garten im rückwärtigen Bereich des Hauses bietet Platz für Freizeit oder KFZ-Stellflächen