Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 8
37218 Witzenhausen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Fachwerkhaus mitten im Herzen von Gertenbach an. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten, eine Wohnung ist im Moment vermietet. Im Erdgeschoß und im 1. OG befinden sich zwei baugleiche Wohnungen mit je einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Eßzimmer, einer Küche und einem Duschbad. Der Erdgeschoß-Wohnung ist ein sehr großer Balkon vorgelagert, der Austritt folgt über die Küche.Im 2. OG ist eine dritte Wohnung, diese ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Die Wohnung ist im Moment über eine sehr steile Treppe zu erreichen, dies müßte ggf. geändert werden.Die mittlere Wohnung ist zur Zeit vermietet, aber auch gekündigt. Auf Wunsch würde der Mieter aber auch gerne in der Wohnung verbleiben.In die untere Wohnung könnten Sie sofort einziehen.Zum Haus gehören eine Garage, ein Stellplatz davor und 2 Kellerräume.Unter dem Balkon befinden sich 2 weitere Kellerräume, diese sind nur von außen begehbar.Das Haus hat derzeit keine eingebaute Heizung und wird über kleine Elektroheizungen beheizt. Durch die Verbindung der Räume untereinander läßt sich die Wärme gut verteilen.Ein Energieausweis ist hier nicht nötig.Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie einfach an.
