Kaufpreis 839.000 €
Zimmer 12
70569 Stuttgart
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großes, uneinsehbares Traumgrundstück (über 1.600?m²)Charmantes Mehrfamilienhaus mit AusbaupotenzialGewerbe, Wohnen & sogar Pferdehaltung möglich Objekt Besichtigungsmöglichkeit:Open House am Samstag, den 17.09., von 17:30 bis 18:00 Uhr.Schauen Sie gerne unverbindlich vorbei und machen Sie sich direkt vor Ort ein eigenes Bild!Wie erhalte ich die Adresse?Die genaue Anschrift finden Sie im Exposé.Bitte fordern Sie dieses direkt über das Inserat an - ich sende Ihnen anschließend umgehend den Download-Link per E-Mail zu.*******************************************Charmantes Mehrfamilienhaus auf großem, uneinsehbarem Grundstück - vielfältiges Potenzial in bester LageDieses besondere Immobilienangebot vereint Seltenheitswert, Größe und Entwicklungspotenzial: Auf einem über 1.600 m² großen, uneinsehbaren Grundstück präsentiert sich ein charmantes 2- bis 3-Familienhaus mit aktuell ca. 250 m² Wohnfläche - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler.Das großzügige, alteingewachsene Gartengrundstück bietet absolute Privatsphäre, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zur individuellen Gestaltung ein. Die Liegenschaft strahlt durch ihre architektonischen Details und ihren zeitlosen Charakter einen besonderen Charme aus - ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet daher Raum für moderne Konzepte und persönliche Wünsche.Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzbarkeit der Immobilie: Neben der klassischen Wohnnutzung ist auch eine gewerbliche Nutzung erlaubt - ideal beispielsweise für eine Praxis, ein Büro oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Darüber hinaus ist sogar Pferdehaltung auf dem Grundstück gestattet, was dieses Angebot besonders attraktiv für Tierliebhaber oder Hobbyreiter macht.Die Highlights im Überblick:.Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² - uneinsehbar und ruhig gelegen.Wohnfläche: ca. 250 m², erweiterbar.Nutzung: derzeit 2- bis 3-Familienhaus, erweiterbar zu großzügigem Wohnkonzept.Gewerbliche Nutzung und Pferdehaltung erlaubt.Alter, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand.Garagen: 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage.Stellplätze: 5 Außenstellplätze.Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für kreative Köpfe mit Vision.Hervorragende Lage mit guter Anbindung und InfrastrukturDieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, privater Lage, großzügigem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Gewerbekombination, mit Tierhaltung oder als Kapitalanlage - hier sind viele Optionen denkbar.
