Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 7
91555 Feuchtwangen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1 7 0 m² Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial im Ortsteil von Feuchtwangen = 139.000 EUR;Dieses Wohnhaus mit Potenzial aus dem Jahr 1939 bietet mit ca.?170?m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, eine solide Basis für Familien, Handwerker oder Investoren, die nach einem Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.323?m² in dörflicher Wohnlage - ideal für Menschen, die Ruhe und Platz zu schätzen wissen.Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet im Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserve für weitere Wohnfläche.Ein Balkon im Obergeschoss eröffnet einen schönen Blick in den Garten.Die bestehende Öl-Zentralheizung sorgt derzeit für Wärme, eine energetische Sanierung bietet jedoch Potenzial für künftige Wertsteigerung.Mit ca.?180?m² Nutzfläche, unter anderem im Dachgeschoss und Kellerräumen, steht reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt zur Verfügung.Optional kann ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit weiteren 552?m² Fläche für einen Aufpreis von 49.000?€ miterworben werden - ideal für zusätzliche Bebauung, Garten, Tierhaltung oder als attraktive Investition.Das Objekt ist sofort frei und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.Kaufpreis Wohnhaus auf 1.323 m² Grund: 139.000?€Gesamtkaufpreis mit Baugrundstück (optional): 185.000?€###########################################################################################Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis - ohne KapitaleinsatzSie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen - ohne finanziellen Eigenaufwand! Was wir bieten: ### Flexible Zusammenarbeit - Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst ### Attraktive Provisionsbeteiligung - Ihre Leistung wird fair vergütet ### Keine Investitionen nötig - Sie starten ohne Kapitaleinsatz ### Professionelle Unterstützung - Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung Was Sie mitbringen: *** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb *** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative *** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss) Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System. *** Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]
