Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
51399 Burscheid
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard, die bereits gefliest wird.Auf großzügigen ca. 70 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 1 Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, eingebettet auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Die Küche mit dem integrierten Essbereich führt direkt auf einen ca. 6 m² großen Balkon mit Westausrichtung. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. 15.000 Euro).Das Gebäude selbst erfüllt höchste energetische Standards und ist nach KfW55 zertifiziert. Betrieben durch erneuerbare Energien kombiniert es eine effiziente Erdwärmeheizung optional mit einer Photovoltaikanlage auf dem Garagendach.Auf dem Hausdach ist eine PV-Anlage installiert, die den Allgemeinstrom erzeugt und auch speichert. Somit reduziert sich das Hausgeld in Bezug auf den Allgemeinstrom. Nachhaltigkeit und moderne Technik sorgen hier für niedrige Betriebskosten und runden somit das Konzept ab.Wir bitten Sie, davon abzusehen, die Baustelle ohne Begleitung von Kintscher Immobilien zu betreten!
