Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
23626 Ratekau
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Vollkeller, Doppelgarage und Einliegerwohnung – viel Platz für die ganze FamilieDieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem idyllischen Gartenteich – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine Diele ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Badezimmer.Die Wohnung hat einen separaten Eingang.Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem modernen, 2023 neu gestalteten Badezimmer. Zudem gibt es ein gemütliches Kinderzimmer mit eigenem Bad, einen Ankleideraum sowie einen Trockenboden, der sich bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umbauen lässt.Der großzügige Kellerbereich mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,65 m bietet insgesamt sieben Räume. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Hobbyräume, Lagerflächen oder ein Homeoffice.Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die die Heizung unterstützt. Die Gasheizung wurde 2022 neu installiert und sorgt so für eine bessere Energieeffizienz.Das Dach wurde teilweise neu gedämmt. Hinter dem Haus erstreckt sich ein sehr großer Garten, der viel Platz zum Spielen, Toben oder für den Bau eines Pools oder Spielplatzes bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Abstellplatz für Kaminholz und Gartengeräte.So funktioniert es
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