Kaufpreis 599.900 €
Zimmer 5
53757 Sankt Augustin
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sankt Augustin bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einem zusätzlichen Wintergarten von rund 27 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort.Das 779 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Auf der großzügigen Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung genießen Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien.Ein besonderes Extra ist der Wintergarten aus dem Jahr 2006, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre bietet. Bitte beachten Sie: Für den Wintergarten liegen uns derzeit keine baurechtlichen Unterlagen vor, sodass wir keine Aussage zur Genehmigung treffen können.Die Bäder wurden Ende der 1990er-Jahre modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2006 undsorgt zuverlässig für wohlige Wärme.Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 bis 3 Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
