Kaufpreis 517.000 €
Zimmer 3
90453 Nürnberg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in Nürnberg-Reichelsdorf - grün, ruhig und bestens angebundenWillkommen im Süden Nürnbergs! Reichelsdorf gehört zu den beliebtesten Stadtteilen für alle, die das Leben in der Stadt schätzen - aber zugleich Wert auf Ruhe, Grünflächen und ein familiäres Umfeld legen. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Straßen bietet Reichelsdorf den idealen Rahmen für modernes Wohnen in natürlicher Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt verläuft der Rhein-Main-Donau-Kanal - perfekt für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge ins Grüne.Gleichzeitig ist die Nürnberger Innenstadt mit Auto oder S-Bahn in ca. 15 Minuten bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Wer hier wohnt, profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur ohne auf die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds zu verzichten.Das Neubauprojekt: durchdacht, modern, familienfreundlichMit dem Neubauprojekt "Beim Wahlbaum 12" entsteht in ruhiger Lage ein hochwertiges 8-Familienhaus mit Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und zukunftsorientierten Eigennutzern zugeschnitten sind. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Terrasse mit Gartenanteil, sonnigem Balkon oder Loggia - ideal für entspannte Stunden im Freien.Für Familien besonders attraktiv: Im hinteren Bereich des Grundstücks entsteht ein eigener Kinderspielplatz, der das Projekt zu einem Ort macht, an dem Kinder sicher und geborgen aufwachsen können.Die durchdachte Architektur sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während hochwertige Materialien, moderne Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise den langfristigen Wohnwert sichern.
