Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 2
55218 Ingelheim am Rhein
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein urbaner Wohntraum mit Weitblick und Technik-Komfort: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche das Beste aus zwei Welten - modernes Wohnen auf hohem Niveau und ein ruhiges Zuhause mit beeindruckender Dachterrasse von ca. 42 m². Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, klarer Architektur und smarter Technik schafft ein Wohnambiente, das inspiriert.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im unteren Geschoss. Hier verschmelzen auf über 58 m² hochwertiges Echtholzparkett, stilvolle Details und eine topausgestattete Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten zu einem einladenden Lebensmittelpunkt.Für optimale Ordnung sorgt eine separate Speisekammer.Der direkte Zugang auf die 42 qm große und überwiegend überdachte Dachterrasse bietet einen traumhaften Outdoorbereich, ideal für die perfekte Frühstückslounge sowie die abendliche Chillout-Zone. Mit beeindruckendem Panoramablick über die Dächer stilvoller Stadthäuser bis ins grüne, rheinhessische Hügelland.Das Gäste-WC auf derselben Etage ergänzt das Raumangebot funktional, ohne auf Eleganz zu verzichten.Eine Etage darüber eröffnet sich ein Rückzugsort mit Loft-Charakter: Das großzügige Schlafzimmer bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten, vom gemütlichen Schlafbereich bis zur Ankleidezone. Angrenzend hieran betreten Sie das modern designte Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und edlen Armaturen, welches mit seiner großen Dachfensterfläche eine einzigartige Atmosphäre schafft.Ein zusätzliches Studio eröffnet Optionen für Homeoffice, Hobby, Gäste oder einfach ein stiller Ort zum lesen und entspannen.Technisch präsentiert sich diese Wohnung auf höchstem Standard zu zeitgemäßem Wohnen: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Dachrollos, Raffstores und ein integriertes Smart-Home-System sorgen für maximalen Komfort und Effizienz.Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür und ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zusätzlich können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz erworben werden. Diese Wohnung ist kein Kompromiss - sie ist ein Statement. Für Singles mit Stil, Paare mit Weitblick oder Anleger mit Anspruch. Wer modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre sucht, wird hier nicht einfach fündig, sondern glücklich.Erleben Sie dieses Wohngefühl live und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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