Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 13
53879 Euskirchen
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Euskirchen befindet sich dieses beeindruckende Investitionsobjekt. Das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage, solide Renditeaussichten und den hervorragenden Gesamtzustand.Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Zu den jüngsten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Treppenhauses, der Balkone, der Fassade sowie des Kellers. Mit Raumhöhen von bis zu 3 Metern und großzügigen Kellerräumen bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumgefühl.Die Lage könnte kaum besser sein: Nur zwei Gehminuten trennen Sie vom lebendigen Marktplatz von Euskirchen mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Eine Tiefgarage direkt gegenüber sorgt für komfortables Parken, und die geringen Nebenkosten machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Zimmer, 6 Badezimmer und 6 Küchen auf einer Wohnfläche von ca. 343 m², verteilt auf drei Etagen. Jedes Apartment besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitloses Design. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 3.215 € und einem Quadratmeterpreis von 2.114 € stellt diese Immobilie eine lukrative und zukunftssichere Kapitalanlage dar.Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet stabile Einnahmen - eine Investition, die Sicherheit und Wertbeständigkeit bietet.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Euskirchener Lebensqualität in bester Innenstadtlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.So funktioniert es
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