Kaufpreis 6.500.000 €
Zimmer 12
81245 München
Größe 463 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ganz neue und einzigartige Haus im klassischen Villen-Stil befindet sich in ruhiger, grüner und eingewachsener Lage im alten und historischen Stadt-Villen-Viertel von Pasing in einer Tempo 30 Zone und schönen Allee-Bäumen. Das fulminante rund 1.125 m² große Grundstück ist konsequent in die schönste Himmelsrichtung nach Südwesten ausgerichtet und ist fast nicht einsehbar. Das noch ganz neue und sehr hochwertig gebaute und ausgestattete Haus mit rund 465 m² Wohnfläche besitzt ein direkt hinter der Haustüre liegendes Treppenhaus, so daß jede der drei Etagen des Hauses eine eigene Wohneinheit ausbilden könnte. Derzeit sind zwei Wohneinheiten ausgebildet. Eine Wohneinheit umfaßt das Erd- und Obergeschoss und die andere Wohneinheit das Dachgeschoss. Das Kellergeschoss ist somit für beide Wohneinheiten separat erreichbar. Dadurch ist ein Wohnen in Mehrgenerationen ebenso möglich wie ein Wohnen mit Aupair oder Pfleger oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die technische und strukturelle Vorbereitung für drei Wohneinheiten ist bereits ebenfalls vorhanden. Alle Räumlichkeiten sind ausnahmslos extrem großzügig ausgelegt und werden von sehr viel Licht durchströmt. Der sehr großzügige Schnitt aller Räumlichkeiten wird durch eine ebenso besonders großzügige Anzahl an Badezimmern sehr schön und angemessen komplettiert. Trotz dieser Großzügigkeit und Helligkeit ist das Haus ausgesprochen gemütlich und wohnlich. Ein ganz fantastisches Haus in einer wunderbaren und ganz herausragend guten Lage und mit einer wundervollen Ausstrahlung und ganz viel Platz im Haus und auf dem Grundstück für jedwede Wohnform.
