Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
29451 Dannenberg (Elbe)
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer zugleich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und 3 helle Zimmer, die durch ihr durchdachtes Layout überzeugen. Ein geräumiger Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Weiterhin sind eine Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Einbauküche vorhanden.Das Objekt wurde 1978 errichtet und wird mit einer 2006 erneuerten Öl-Zentralheizung beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 frei, aktuelle Kaltmiete ca. 410,-- € monatlich. Die Höhe des Hausgeldes beträgt rund 286,-- €. Vor Kurzem wurde eine Sanierung der Balkone durchgeführt. Dieser Kostenpunkt trifft Sie also künftig nicht mehr.Mit dieser Wohnung werden gleich 5 Garagen verkauft, die derzeit für ca. 180,-- € vermietet sind.So funktioniert es
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