Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
46282 Dorsten
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie wurde ca. 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 213 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.152,72 m² Wohnfläche bieten Platz für eine große Familie oder auch für 2 Generationen, die gerne "alle unter einem Dach" leben möchten!Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Garderobe und Gäste-WC;Obergeschoss: Flur, 2 Schlafräume (jeweils mit Ausgang auf einen Balkon), ein weiterer Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken;Dachgeschoss: Flur, 1 Schlafraum mit Ausgang auf einen weiteren Balkon, 2 Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken;Spitzboden: über eine Ausziehtreppe erreichbar;Kellergeschoss: Flur, Waschkeller, Heizungskeller und großer Hobbykeller mit Ausgang in den Garten.Über einen kurzen Privatweg gelangen Sie bequem zu Ihrem Kfz-Stellplatz.Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 1.160,43 EUR pro Jahr.Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 53 Jahren - bis 2078.Wichtig: für den Erwerb der Immobilie ist Eigenkapital nötig!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
