Kaufpreis 539.000 €
78647 Trossingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 425 m² verteilt sich auf zwei miteinander verbundene Gebäude und bietet ein enormes Potenzial für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte.Erdgeschoss (EG):Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, das zuletzt als Metzgerei genutzt wurde. Die Fläche umfasst Kühlräume, ein Schlachthaus sowie angrenzende Werkstatt- und Büroräume. Zusätzlich gibt es Aufenthaltsräume sowie eine Wohnungseinheit, die ebenfalls im Erdgeschoss integriert ist.1. Obergeschoss (1. OG):Hier befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Bad. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.Dachgeschoss (DG):Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve und eignet sich ideal für den Ausbau zu einer Maisonette-Wohnung. Hier können individuelle Wohnträume realisiert werden.Hinteres Gebäude:Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich die ehemalige Eigentümerwohnung - eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse. Auch hier bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.Sonstiges:Eine große Garage ist ebenfalls Bestandteil des Objekts und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.So funktioniert es
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