Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 5
91077 Neunkirchen a. Brand
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1980 von der Mauss KG geplant und erstellt, aktuell sind es zwei separate Wohnungen die beide vermietet sind. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat rund 90 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse/ rund 30 m²), die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (mit Loggia) bietet rund 69 m². Beide Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum, zusätzlich gibt es noch Gemeinschaftsräume.Die Dachgeschosswohnung wurde durch die Eigentümer 2016 renoviert/saniert. Für die KFZ gibt es ein Carport und eine Garage. Das große Grundstück wird nach Absprache von beiden Mietern genutzt und gepflegt. Unter Umständen kann ein zweites Baurecht erwirkt und das Grundstück geteilt werden.Wenn Sie als Kapitalanleger oder Eigennutzer suchen, sind Sie hier richtig. Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung abstimmen.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.So funktioniert es
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