Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
91589 Aurach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieeffizientes EH 40 A+ Doppelhaushälfte in Aurach zu verkaufen. Einzeln oder gemeinsam zu verkaufen. Preis pro Haushälfte 445.000,- Euro, Preis für das Doppelhaus 850.000,- Euro. Die zwei Häuser sind derzeit vermietet. Vollvermietet über 4% Rendite.Eine Haushälfte je 125qm Wohnfläche, Gesamtwohnfläche 250 qm, aufgeteilt auf zwei Haushälften.3 Etagen (EG, OG und DG), offener heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit L-Form Einbauküche mit modernen Geräten inkl. Kühl-/Gefrierkombination.Schlafzimmer, Badezimmer mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Zimmer, haben alle einen schönen und funktionellen Zuschnitt. Sichtdachstuhl.Jedes Haus hat einen Balkon, großes Terrasse im EG.Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in den Badezimmern und Design-Vinylböden in den übrigen Räumen.Energieeffiziensklasse EH 40 A+, Energiequellen: WärmepumpeBe-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima.Fußbodenheizung in allen Räumen.3-fach Isolierglasfenster mit elektr. Jalousien.Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel. Waschmaschinenanschluss im Technikraum.Zu jedem Haus gehört ein Pkw-Stellplatz.
