Kaufpreis 129.900 €
Zimmer 4
07557 Zedlitz
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle Vierzimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in Zedlitz, einem Ortsteil von Wolfsgefärth. Sie bietet einen unverbaubaren Ausblick über die umliegende Landschaft.Mit einer durchdachten und sehr wohnlichen Grundrissgestaltung wirkt die Wohnung offen und gleichzeitig gemütlich. Herzstück ist der sonnige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden ein Ort der Ruhe ist.Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches, separates WC - besonders praktisch für Familien oder Gäste. Für Wäsche steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.Zur Wohnung gehören eine Garage direkt am Haus sowie ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort vorhanden sind.Die Wohnung ist bereits seit ca. 15 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen sind solide, bieten aber aufgrund der Marktentwicklung noch Steigerungspotenzial.Großzügige Wohnungen dieser Art sind in der Region äußerst gefragt und gleichzeitig selten verfügbar - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger mit oder perspektivische Selbstnutzer.
