Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 5
90443 Nürnberg
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HIER WILL ICH WOHNEN!NÜRNBERG-SÜDSTADT - TAUCHEN SIE EIN IN DAS FLAIR DIESES BELIEBTEN STADTTEILS.Diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia wird Sie begeistern. Wohnfläche ca. 146 m².Die Wohnung ist grob gesagt in zwei Trakte aufgeteilt.Der erste Trakt beinhaltet den großzügigen Wohn-/Essbereich mit großzügiger Südloggia, Küche mit großem Essplatz davor und einem großzügigen Abstellraum und ein Gäste-WC.Der zweite Trakt im hinteren Teil der Wohnung umfasst zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidebereichen und zwei Bäder. Die Wohnung wurde 2002 neu errichtet und umfasst das ganze Dachgeschoss, das Wohngebäude selbst stammt aus 1950.Insgesamt befinden sich 17 Wohneinheiten im Haus.2024 erhielt das komplette Dachgeschoss eine neue, dem aktuellen Stand der Energieeinsparverordnung angepasste Wärmedämmung. Weiters wurde die Dacheindeckung erneuert.
