Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 10
26506 Norden
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, Flexibilität und eine besonders ruhige Lage in einer gepflegten Sackgasse. Auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf aktuell drei Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht komfortables, ebenerdiges Wohnen. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume schaffen in allen Einheiten ein angenehmes Wohnambiente. Drei moderne Einbauküchen sind im Angebot enthalten und unterstreichen die sofortige Bezugsbereitschaft des Hauses.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Sommergarten mit Südausrichtung, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und Raum für Erholung schafft. Die Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern verfügt auch über eine integrierte Werkstatt sowie einen ausbaubaren Dachboden - ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie wurde teilweise energetisch saniert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Kläranlage aus dem Jahr 2022, ausgelegt für bis zu neun Personen, rundet das Angebot technisch sinnvoll ab.Ob als großzügiges Familienanwesen, Wohnprojekt mit mehreren Generationen oder lukrative Kapitalanlage - dieses Haus vereint Wohnkomfort, Potenzial und eine hervorragende Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket.
