Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 15
09217 Burgstädt
Größe 377 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus und ein angrenzendes Hinterhaus, die aus dem Jahr 1906 bzw. 1947 stammen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1993 komplett renoviert. Darüber hinaus wurden die Dächer von 1996 bis 2016 erneuert.Ein Glasbau mit einer Fläche von 220qm, der ehemals als Gartenmarkt genutzt wurde, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.Die gesamte vermietbare Fläche des Objekts beträgt 657qm. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen. Vorderhaus:EG: 100qm1.OG: 73qmDG: 60qm Hinterhaus:EG, gehört zum Gewerbe: 60qm1.OG u. DG: Wohnung 144qm Glasanbau: 220qm Summe: 657qm vermietbare FlächeDie Einheit im EG/Vorderhaus ist gerade Frei geworden und kann zügig wieder vermietet werden.Die Wohnungen im 1.OG und DG im Vorderhaus sind komplett zu sanieren.Die Wohnung im Hinterhaus mit 144qm ist seit 2007 für 734,40 €/mtl. vermietet.Das Gewerbe im Anbau mit 280qm ist Frei und kann sofort genutzt/vermietet werden.Das gesamte Objekt wird mit einer Gas Zentralheizung aus 1993 betrieben.Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.