Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 21
01454 Wachau
Größe 396 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
! Anfragen bitte ausschließlich per E-mail ([email protected]) mit Ihren Vorstellungen zur Nutzung, zum Kauf und der Finanzierung des Kaufpreises. Bitte senden Sie uns bei ernsthaften Interesse Ihre Bonitätsnachweise, oder eine Finanzierungsbestätigung mit. Wir kommen innerhalb von 14 Tagen auf Sie zu. Sie suchen ein Projekt mit großem Potenzial? Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 liegt idyllisch am westlichen Ortsrand von Wachau, nur ca. 20 km von Dresden entfernt. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 396 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.761 m² eignet sich das Objekt perfekt für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder die Umgestaltung zu modernen Reihenhäusern oder einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie ist aktuell komplett leerstehend, was Ihnen maximale Flexibilität für Sanierung, Neuaufteilung oder Modernisierung gibt. 🛠️ Objekt-Highlights: Ca. 396 m² Wohnfläche auf 7 Wohneinheiten 1.761 m² Grundstück in rechteckiger Form Voll verfügbar – keine bestehenden Mietverhältnisse Teilmodernisierung zwischen 1990 und 1995 Große freistehende Wohnung (Reihenendhaus) mit eigenem Zugang und ca. 100 m² + Dachausbaureserve Zwei zusätzliche Nebengebäude (Schuppen) Einfache Ausstattung, daher modernisierungsbedürftig Erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon + eigener Brunnen
