Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 3
80337 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei charmante Hochparterre-Wohnungen im Hinterhaus eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1880. Die beiden Einheiten mit Wohnflächen von ca. 39 m² und ca. 45 m² sind aktuell voneinander abgetrennt, werden jedoch im selben Grundbuch geführt. Eine Zusammenlegung zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich, sodass vielseitige Nutzungskonzepte realisierbar sind.Beide Wohnungen sind mit einem eigenen Tageslichtbad mit Dusche/Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet. In der vorderen Einheit befindet sich die Waschmaschinenanschlussmöglichkeit im Flur, während die hintere Wohnung über einen Anschluss im Badezimmer verfügt.Die Einheiten sind möbliert, mit Einbauschränken versehen und bieten eine moderne Einbauküche mit Essbereich. Das Highlight der hinteren Wohnung ist zudem die großzügige Terrasse - ein perfekter Rückzugsort im urbanen Umfeld.Die Wohnungen wurden umfassend modernisiert: Die Decken sind abgehängt und mit schicken Spots versehen. In den Küchen, Bädern sowie den Dielen wurde hochwertiger Fliesenboden verlegt, während in den Wohn- und Schlafbereichen Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein urbanes Juwel in bester Lage Münchens, das flexible Wohnkonzepte ermöglicht.Beide Wohnungen sind derzeit möbliert und befristet vermietet.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Hochparterrewohnungen 930.000 Euro.
