Kaufpreis 414.400 €
Zimmer 2
63450 Hanau
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen & Wohlfühlen - stilvolles Wohnen "Am Mainkanal" in bester Lage von HanauWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hanau-Kinzdorf - einem der gefragtesten und exklusivsten Wohngebiete der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah nähe des Mains, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. In dieser besonderen Lage steht Ihnen eine hochwertige Erdgeschosswohnung zur Verfügung, welche durch Stil, Komfort und Lebensqualität überzeugt - und schon bald bezugsbereit.Das Wohnprojekt "Am Mainkanal" vereint moderne Architektur, klare Linien und liebevoll durchdachte Grundrisslösungen zu einem Zuhause, das einfach passt - für Singles, Paare oder die kleine Familie oder zur Kapitalanlage.Ankommen & Zuhause seinSchon beim Betreten der ca. 69?m² großen Wohnung spüren Sie die durchdachte Gestaltung. Der Eingangsbereich bietet großzügige Stellflächen für Ihre Garderobe und führt direkt in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - clever und alltagstauglich.Offenes Wohnen - hell, einladend, großzügigDer ca. 34?m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit moderner Wintergartenlösung und Ihr eigener Gartenanteil schenken Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung - Ihr privates Refugium unter freiem Himmel.Rückzugsort mit WohlfühlgarantieDas geräumige Schlafzimmer (über 15?m²) bietet Platz für ein großes Doppelbett, einen 3-Meter-Kleiderschrank sowie einen TV-Anschluss - perfekt für ruhige Abende und erholsamen Schlaf.Ausstattung, die begeistertHochwertige Materialien wie Echtholzparkett, edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung und ein angenehmer Handtuchheizkörper im modernen Bad sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Elektrische Rollläden, Netzwerkverkabelung und dreifach verglaste Fenster gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei für nachhaltige Energieeffizienz.Komfort, den man spürtDas Gebäude mit nur acht Wohneinheiten ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, welcher Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt.Ihr neues Zuhause in Hanau-KinzdorfErleben Sie Wohnen in einer der besten Lagen Hanaus: grün, ruhig, mit gewachsener Nachbarschaft und zugleich hervorragend angebunden an Innenstadt, Naherholung und Infrastruktur. Ob Spazieren am Mainkanal, Einkaufen in der Nähe oder einfach das Leben genießen - hier stimmt einfach alles.
