Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 1
80539 München
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie von einer luxuriösen Erdgeschosswohnung in bester Münchner Lage? Entdecken Sie diese exklusive 1,5-Zimmer-Perle, gelegen an der malerischen Grenze zwischen Schwabing Ost und Maxvorstadt im Herzen von München.In einem eleganten Wohnkomplex aus dem Jahr 2015, vereint diese exklusive Erdgeschosswohnung höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage, die das Münchner Lebensgefühl perfekt einfängt. Es bietet sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit östlich ausgerichteten Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen.Im großzügigen und modernen Foyer werden Sie bereits beim Eintreten des Wohnkomplexes mit einem luxuriösen Charme empfangen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre gehobene Ausstattung, Parkettboden trifft auf Fliesen, während die Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für ein perfektes Raumklima sorgen. Lassen Sie sich außerdem von der modernen Einbauküche inspirieren und entspannen Sie im hochwertigen Badezimmer.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Keller, ein Abstellraum und ein Fahrradkeller. Ein absperrbarer Duplexparker ist im Preis enthalten.Der zauberhafte Innenhof, der mit einem liebevoll gestalteten Sitzbereich aufwertet, lädt zum Träumen und Verweilen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Genießen Sie außerdem die Naherholung im grünen Paradies des Englischen Gartens, sowie die Nähe zur lebendigen Universität in der Maxvorstadt sowie zum geschichtsträchtigen Siegestor.Darüber hinaus eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Studenten oder Berufstätige. Die sehr gute Hausgemeinschaft und das gehobene Wohnumfeld sorgen für eine nachhaltige Wertsteigerung in dieser A-Lage von München.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung im Herzen von München!
